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1:评估儋州房子价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打房子产调.征信需符合银行房子贷款要求,打产调看房子是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房子贷款资料.
4:到银行签授权书,提交分期房产抵押生活支出贷款,抵押集体房子生意贷款,分期房屋抵押周转贷款,农村自建住宅助学贷款,抵押个人购房合同大额购物贷款等资料,儋州下户评估房子,出正式评估报告.
5:儋州房子贷款审批通过,签房子贷款合同,抵押合同.
6:办理儋州房子抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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(1).房屋借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房屋借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房屋评估报告;
(5).儋州房屋抵押登记机关认为必要的其他文件.
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1、现房借款额度：借款额度是现房评估值的70%左右；
2、儋州借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、儋州借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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